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在长丰买了套130平米的房屋,2万元一平要交多少税费

作者:佚名 时间:2020-05-19 08:56

购房是人生中的大事,很多买房人对于购房后需要缴纳什么税费也是十分关心的,不一样的地区,房屋税费也有差别,那么在长丰选购一套130平米的房屋,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有哪些区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

假如你在长丰是首套住宅的话,那么面积130平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳以下费用:

说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按购房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元计算为例

假如是二套房,缴纳费用与首套住宅基本一致,区别就是房屋面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2600000 * 2% = 52000元。

假如你选购的是首套住宅,且卖家房屋为满五唯一的,那么130平米,总价260.0万元的房屋,买卖双方需要缴纳的税费有:

说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

假如你选购的二手房是二套房屋,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2600000 * 3% = 78000元。

以上就是在长丰购房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如长丰的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差别,具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!